Kernpunten
- Nieuwbouw vraagt meestal 12-18 maanden totaal.
- Grote verbouwing zit vaak tussen 8-14 maanden.
- Voorbereiding en vergunning kosten vaak meer tijd dan verwacht.
Wat is realistisch per projecttype?
Nieuwbouw bestaat grofweg uit 4-6 maanden voorbereiding en 6-10 maanden uitvoering. Bij grote verbouw zit je vaak op 3-5 maanden voorbereiding en 4-8 maanden uitvoering.
Kleine verbouwingen zijn sneller, maar ook daar bepalen vergunning, levertijden en planning van vakmensen het tempo.
- Nieuwbouw: meestal 12-18 maanden totaal.
- Grote verbouw: meestal 8-14 maanden totaal.
- Kleine verbouw: vaak 4-8 maanden inclusief voorbereiding.
Waarom duurt het vaak langer?
Wachttijden stapelen zich op tussen ontwerp, berekeningen, vergunning en uitvoering. Daarnaast veroorzaken levertijden en late keuzes regelmatig extra uitloop.
- Wachttijd tussen adviseurs en vergunningstappen.
- Levertijden van keuken, kozijnen en maatwerkmateriaal.
- Herplanning door te late keuzes tijdens uitvoering.
- Seizoenseffect en beperkte beschikbaarheid van onderaannemers.
Een realistische planning met buffer is geen pessimisme, maar professionele projectsturing.
Direct toepassen
Bekijk de Brikx checks
Vergunningen, begrotingen, aankooprapport en PvE — Brikx helpt u op weg.
Bekijk de Brikx checks