Snelle checkVanaf EUR 49
Voorkom aannames over vergunningvrij bouwen.
Toets eerst ligging, maatvoering, erfgrenzen en uitzonderingen voordat je richting aannemer of gemeente gaat.
BblErfRoute
Vergunningsvrij bouwen check
Aanbouw, bijgebouw, dakkapel of dakopbouw
Lijkt je planecht vergunningsvrij?
Vergunningsvrij bouwen betekent niet dat er geen regels gelden. De check brengt in kaart welke aandachtspunten spelen rond erf, maatvoering, Bbl, welstand en uitzonderingen.
Je krijgt een duidelijke indicatie waarmee je gerichter kunt afstemmen met gemeente, Omgevingsloket, adviseur of aannemer.
Binnen 24 uur een eerste indicatie met aandachtspunten.
Wat u voorkomt
Vergunningsvrij betekent niet regelvrij
Een plan kan vergunningsvrij lijken, maar alsnog vastlopen op ligging, maatvoering, beschermd gebied, constructie-eisen of lokale regels.
01
Achtererfgebied en openbare weg
Bij hoekwoningen, zijerven en percelen aan openbaar gebied gelden vaak andere grenzen.
02
Maatvoering en oppervlakte
Diepte, hoogte, dakvorm en bebouwd oppervlak bepalen of een plan binnen de grenzen blijft.
03
Uitzonderingen en lokale regels
Monument, beschermd stadsgezicht, welstand, Bbl en omgevingsplan kunnen alsnog beperkingen geven.
Inhoud check
Kies de check die past bij uw plan
Snelle check
Basis
Eerste indicatie van aandachtspunten bij aanbouw, bijgebouw of dakkapel.
- ✓Toets op hoofdlijnen
- ✓Aandachtspunten rond achtererfgebied
- ✓Signalen rond Bbl, erfgrenzen en welstand
- ✓Vragen om gericht aan gemeente of Omgevingsloket te stellen
Meest gekozen
Premium
Uitgebreidere check met duiding door een geregistreerd architect op de risico's en vervolgstappen.
- ✓Alles uit Basis
- ✓Beoordeling door geregistreerd architect
- ✓Duiding van uitzonderingen zoals monument, beschermd gezicht of hoekperceel
- ✓Concrete vervolgstappen voor gemeente, adviseur of aannemer
Tarieven
Kies uw vergunningsvrij check
Van snelle signalering tot beoordeling door een geregistreerd architect.
Snelle check
€ 79€ 49
Bespaar € 30
Eerste indicatie van aandachtspunten bij aanbouw, bijgebouw of dakkapel.
- ✓Toets op hoofdlijnen
- ✓Aandachtspunten rond achtererfgebied
- ✓Signalen rond Bbl, erfgrenzen en welstand
- ✓Vragen om gericht aan gemeente of Omgevingsloket te stellen
Meest gekozen
€ 149€ 99
Bespaar € 50
Uitgebreidere check met duiding door een geregistreerd architect op de risico's en vervolgstappen.
- ✓Alles uit Basis
- ✓Beoordeling door geregistreerd architect
- ✓Duiding van uitzonderingen zoals monument, beschermd gezicht of hoekperceel
- ✓Concrete vervolgstappen voor gemeente, adviseur of aannemer
Voorkom verkeerde aannames
Een vergunningsvrije ingreep kan alsnog regels raken
Veel verbouwers denken dat vergunningsvrij bouwen betekent dat er geen toetsing meer nodig is. In de praktijk blijven erfgrenzen, constructie, brandveiligheid, welstand, beschermd gebied en lokale regels relevant.
JZ
Jules Zwijsen
Oprichter & Architect
Gerelateerde Uitleg En Vervolgstappen
Verdiep de regels voordat u op aannames bouwt
De vergunningsvrij check geeft een eerste indicatie. Gebruik de uitleg- en kennispagina’s om de achterliggende regels te begrijpen en combineer dit zo nodig met een bestemmingsplan check op adres.
Vervolg
Vergunningsvrij Bouwen Uitleg
Lees wanneer een aanbouw, bijgebouw of dakkapel vergunningsvrij kan lijken, en waar de uitzonderingen zitten.
Bekijk paginaVervolg
Scenario: Bijgebouw Zonder Vergunning
Een concreet scenario-artikel over maatvoering, uitzonderingen en valkuilen bij een vergunningsvrij bijgebouw.
Bekijk paginaVervolg
Bestemmingsplan Check Op Adres
Toets ook de planologische regels op uw specifieke locatie als u meer zekerheid wilt dan alleen een vergunningsvrij indicatie.
Bekijk paginaCheck uw aannames voordat u begint
U krijgt een eerste indicatie met aandachtspunten. Laat de uitkomst voor definitieve keuzes altijd bevestigen door gemeente of Omgevingsloket.
Start vergunningsvrij check →